Как зарегистрировать земельный участок в собственность


logo land in the property

Каждый гражданин, в соответствии с ныне действующим законодательством, может стать владельцем земельного участка при условии, что он:

- не принадлежит другому гражданину или предприятию;

- не находится в списках земель, отведённых под реализацию какого-либо федерального проекта;

- к оборонным объектам не причислен;

- статусом заповедной зоны или национального парка не наделён.

How to register land

Схема оформления права собственности на участок земли.

Если территория находится в аренде, но её время заканчивается, и право на собственность арендаторами оформляться не будет, она тоже может быть при желании получена в собственность.

Присвоение статуса собственности

Решив стать собственником земельного надела, каждый гражданин или семья может довольно быстро добиться поставленной цели.

Процедура выглядит следующим образом.

1. Вначале подбирается нужный земельный участок, наводятся справки о том, кому он принадлежит. Уточнить эти сведения можно в близлежащем населённом пункте, сельской, городской или районной администрации. Фактически, проезжая мимо заброшенной на первый взгляд территории, можно решить стать её собственником. Но на практике удобнее осуществлять поиск при помощи кадастровой карты. Это упрощает задачу, помогает экономить время. Если у понравившегося земельного участка есть владельцы, они могут не согласиться заключить сделку.

2. После того как участок был выбран, подготавливаются документы для начала процедуры - кадастровый план, история надела. Начинается межевание земли.

3. Подписываются акты о согласовании границ (подтверждается правомерность ранее обозначенных в кадастровом паспорте или устанавливаются новые).

4. Создаётся адресная справка в ЕГРП и межевое дело, которое в дальнейшем будет храниться в Кадастровой палате.

5. Оформляется свидетельство о праве собственности.


Видео: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?


Видео: Как оформить участок за 350 рублей.

Переведение в собственность арендованного участка

Аренда земельного участка у государства - это ряд преимуществ, которыми удобно воспользоваться. Но это и ограничения. Чтобы свои возможности расширить, арендатор должен стать собственником, начать процедуру перевода арендованного участка в собственность.

Если проводилось строительство, необходимо подать заявление в местную администрацию, заключить договор, внести авансовый платёж. Когда речь идёт об арендованном земельном участке без строений, право собственности оформляется после проведения кадастрового аукциона, торга с другими участниками на лояльных условиях.