Сегодня многие банки участвуют в специальных ипотечных программах для военнослужащих, призванных обеспечить семьи военных собственным жильем на привлекательных условиях.

Содержание программы

С недавних пор государство участвует в обустройстве быта военнослужащих, помогая им приобрести недвижимость. Каждый участник военной ипотеки имеет персональный счет, на котором накапливаются средства, ежемесячно поступающие в рамках государственной программы. Период накоплений на этом счете – 3 года. В дальнейшем собранную сумму можно употребить на первоначальный взнос, а вновь поступающие средства направить на погашение ипотеки.

Таким образом, для покупки жилья можно ограничиться предусмотренной законом суммой, не привлекая заемные средства. Ипотечные предложения доступны военнослужащим, включившимся в накопительную программу.

Как попасть в программу

Чтобы воспользоваться льготными условиями военной ипотеки, необходимо присоединиться к накопительной системе. Участие в программе начинается с рапорта командиру и внесения в реестр. Привилегированное положение у военнослужащих, имеющих за плечами долгосрочную службу.

Росвоенипотека.

После проверки и согласования поданных списков, каждый участник получает индивидуальный счет, на котором ежемесячно растут накопления. Чем дольше продолжается накопительный период, тем большей суммой сможет воспользоваться военнослужащий.

Выбор банка

Далеко не любой финансовый институт может участвовать в системе кредитования военнослужащих. Прежде всего, финансовые структуры должны получить аккредитацию, то есть согласиться с условиями ипотеки.

В перечень подразделений, сотрудничающих с объединением военнослужащих, входят многие кредитные учреждения:

• Сбербанк;

• ВТБ;

• Газпромбанк;

• Открытие;

• Зенит

• Уралсиб;

• Связь-Банк;

• Россельхозбанк.

Ознакомиться с условиями работы с военнослужащими можно на сайте банка.

Видео: Схема ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ.

Видео: плюсы и минусы военной ипотеки.

Ипотечные средства сегодня ограничены суммой 2.6 млн.р. По программе кредитования военнослужащих действуют низкие ставки 9-10.9%. При покупке жилья достаточно внести 10% от стоимости понравившегося имущества. Вне сомнений, такие ипотечные условия очень выгодны для нуждающихся семей.

Выбор варианта

Облюбованная недвижимость может находиться в любой местности, без привязки к региону.

Программа предусматривает покупку недвижимости у застройщика. Возможно участие в долевом строительстве, если первым собственником выступает юридическое лицо. Переуступка прав от частного владельца не приемлема. Разрешается использовать ипотечные средства на строительство индивидуального жилья.

Если расходы на покупку недвижимости не покрываются средствами военной ипотеки и личными сбережениями, военнослужащий вправе воспользоваться отдельным кредитом. Условия нового кредита – общие для всех граждан. Выплата долга осуществляется самостоятельно, уже без помощи государства.

Сбор документов

Военная ипотека мало отличается от традиционного кредита на покупку жилья. Хотя пакет документов в каждом банке разный, везде обязательно спросят:

• Паспорт;

• Свидетельство, подтверждающее право на целевой займ.

Решив воспользоваться накоплениями, нужно обратиться в Росвоенипотеку, предоставив помимо рапорта:

• Кредитный договор из банка;

• Договор на открытие счета.

Рассмотрение обращения в Министерстве обороны займет несколько месяцев. Процесс не быстрый, но в итоге выбранный банк получит свидетельство с указанием накопленной суммы, величины ежемесячных начислений и максимального срока кредитования. Данное свидетельство – основание для оформления ипотеки.